Le gouvernement béninois a approuvé, ce mercredi 25 septembre, les coûts de cession des logements sociaux et économiques.
Réuni en conseil des ministres ce mercredi 25 septembre 2024, Patrice Talon et ses collaborateurs ont franchi une nouvelle étape dans la mise en œuvre du programme de construction de logements sociaux et économiques. Cette fois, l’approbation des coûts de cession marque le signal de départ des opérations de commercialisation, programmées pour débuter au dernier trimestre de l’année en cours.
Cette décision fait suite à un processus entamé en avril 2022, lorsque le gouvernement avait validé les critères d’attribution et les modalités de commercialisation de ces logements. Depuis lors, des études et des ajustements ont été menés pour stabiliser les coûts de cession, un aspect essentiel pour garantir l’accessibilité financière de ces logements aux populations cibles. Le Conseil des Ministres vient ainsi d’entériner cette étape, qui permettra aux citoyens d’acquérir des logements dans des conditions favorables, en particulier à travers la formule de la location-accession.
Des critères adaptés pour répondre aux besoins des populations
Pour rappel, le programme de logements sociaux et économiques du gouvernement repose sur des critères précis, adaptés selon le type de logement. Dans le cas des logements sociaux, l’Etat béninois a entièrement pris en charge la viabilisation des terrains ainsi que l’acquisition des domaines. Ces logements seront commercialisés via un système de location-accession, permettant aux bénéficiaires d’acquérir progressivement leur habitation sur une période maximale de 25 ans, avec un taux d’intérêt attractif de 3,5%.
Pour les logements économiques, le modèle de location-accession s’applique également, mais sur une durée plus courte de 17 ans, avec un taux d’intérêt fixé à 6,5%. Ce mécanisme est conçu pour offrir une voie flexible d’accès à la propriété, permettant aux acquéreurs de devenir pleinement propriétaires au terme de leur contrat de location.
Par ailleurs, cette approbation s’inscrit dans la vision plus large du gouvernement de promouvoir l’accès au logement pour tous, dans un cadre de vie amélioré. Avec le démarrage imminent des opérations de cession dès fin 2024, ce programme ambitionne de répondre à une demande croissante de logements abordables au Bénin, tout en contribuant au développement économique du pays.
